Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 454 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 353 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 949 164 zł
| Cena: | 5 566 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 949 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 454 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 353 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 400 zł | 28% | 10 lat | 7 609 279 zł | 991 285 zł | 6 617 993 zł | 31 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 600 zł | 28% | 10 lat | 9 300 229 zł | 1 211 571 zł | 8 088 659 zł | 37 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 566 000 zł | 18% | 10 lat | 8 699 658 zł | 1 147 960 zł | 7 551 698 zł | 41 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 566 000 zł w kredycie na 4 007 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 007 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 339 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 492 zł czyli o 9 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
