Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 055 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 840 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 949 164 zł
| Cena: | 5 566 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 949 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 055 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 840 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 750 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 400 zł | 4% | 10 lat | 8 150 294 zł | 1 094 078 zł | 7 056 216 zł | 45 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 600 zł | 4% | 10 lat | 9 961 470 zł | 1 337 206 zł | 8 624 264 zł | 55 716 zł |
| Większy wkład własny | 5 566 000 zł | 8% | 10 lat | 8 944 562 zł | 1 194 491 zł | 7 750 071 zł | 47 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 566 000 zł w kredycie na 5 343 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 343 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 118 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 322 zł czyli o 8 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
