Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 567 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 567 373 zł na 10 lat będzie kosztował 8 456 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 355 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 951 866 zł
| Cena: | 5 567 373,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 991,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 951 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 456 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 355 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 010 636 zł | 28% | 10 lat | 7 611 156 zł | 991 530 zł | 6 619 627 zł | 31 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 124 111 zł | 28% | 10 lat | 9 302 524 zł | 1 211 870 zł | 8 090 655 zł | 37 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 567 373 zł | 18% | 10 lat | 8 701 805 zł | 1 148 243 zł | 7 553 562 zł | 41 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 567 373 zł w kredycie na 4 008 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 008 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 340 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 503 zł czyli o 9 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
