Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 567 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 567 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 701 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 553 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 951 866 zł
| Cena: | 5 567 373,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 991,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 951 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 701 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 553 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 010 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 124 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 751 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 355 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 567 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 010 636 zł | 18% | 10 lat | 7 831 624 zł | 1 033 419 zł | 6 798 206 zł | 37 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 124 111 zł | 18% | 10 lat | 9 571 985 zł | 1 263 067 zł | 8 308 918 zł | 45 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 567 374 zł | 8% | 10 lat | 8 946 769 zł | 1 194 786 zł | 7 751 983 zł | 47 879 zł |
| Większy wkład własny | 5 567 374 zł | 28% | 10 lat | 8 456 840 zł | 1 101 700 zł | 7 355 141 zł | 34 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 567 374 zł w kredycie na 4 565 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 565 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 082 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 684 zł czyli o 9 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
