Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 938 zł na 10 lat będzie kosztował 903 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 581 zł
| Cena: | 556 937,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 191,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 244 zł | 8% | 10 lat | 813 018 zł | 108 284 zł | 704 734 zł | 4 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 632 zł | 8% | 10 lat | 993 688 zł | 132 347 zł | 861 342 zł | 5 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 938 zł | 4% | 10 lat | 914 492 zł | 122 432 zł | 792 060 zł | 5 068 zł |
| Większy wkład własny | 556 938 zł | 18% | 10 lat | 878 848 zł | 115 659 zł | 763 189 zł | 4 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 938 zł w kredycie na 512 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512382.77 zł.
| Kwota kredytu: | 512 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 689 zł czyli o 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
