Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 569 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 569 378 zł na 10 lat będzie kosztował 8 949 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 754 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 955 810 zł
| Cena: | 5 569 378,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 913,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 955 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 949 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 754 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 012 440 zł | 8% | 10 lat | 8 054 991 zł | 1 075 695 zł | 6 979 297 zł | 43 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 126 316 zł | 8% | 10 lat | 9 844 990 zł | 1 314 738 zł | 8 530 252 zł | 52 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 569 378 zł | 4% | 10 lat | 9 061 378 zł | 1 216 380 zł | 7 844 998 zł | 50 681 zł |
| Większy wkład własny | 5 569 378 zł | 18% | 10 lat | 8 704 938 zł | 1 148 656 zł | 7 556 282 zł | 41 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 569 378 zł w kredycie na 5 123 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 123 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 826 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 885 zł czyli o 8 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
