Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 569 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 569 378 zł na 10 lat będzie kosztował 8 704 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 556 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 955 810 zł
| Cena: | 5 569 378,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 913,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 955 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 704 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 556 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 357 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 012 440 zł | 18% | 10 lat | 7 834 444 zł | 1 033 791 zł | 6 800 653 zł | 37 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 126 316 zł | 18% | 10 lat | 9 575 432 zł | 1 263 522 zł | 8 311 910 zł | 45 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 569 378 zł | 8% | 10 lat | 8 949 991 zł | 1 195 216 zł | 7 754 774 zł | 47 897 zł |
| Większy wkład własny | 5 569 378 zł | 28% | 10 lat | 8 459 885 zł | 1 102 096 zł | 7 357 789 zł | 34 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 569 378 zł w kredycie na 4 566 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 566 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 084 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 702 zł czyli o 9 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
