Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 569 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 569 378 zł na 10 lat będzie kosztował 9 061 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 844 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 955 810 zł
| Cena: | 5 569 378,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 913,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 955 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 061 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 844 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 754 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 012 440 zł | 4% | 10 lat | 8 155 240 zł | 1 094 742 zł | 7 060 498 zł | 45 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 126 316 zł | 4% | 10 lat | 9 967 516 zł | 1 338 018 zł | 8 629 498 zł | 55 749 zł |
| Większy wkład własny | 5 569 378 zł | 8% | 10 lat | 8 949 991 zł | 1 195 216 zł | 7 754 774 zł | 47 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 569 378 zł w kredycie na 5 346 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 346 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 122 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 358 zł czyli o 8 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
