Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 569 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 569 378 zł na 10 lat będzie kosztował 8 459 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 357 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 955 810 zł
| Cena: | 5 569 378,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 561 913,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 955 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 459 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 357 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 012 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 093 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 126 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 569 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 012 440 zł | 28% | 10 lat | 7 613 897 zł | 991 887 zł | 6 622 010 zł | 31 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 126 316 zł | 28% | 10 lat | 9 305 874 zł | 1 212 306 zł | 8 093 568 zł | 37 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 569 378 zł | 18% | 10 lat | 8 704 938 zł | 1 148 656 zł | 7 556 282 zł | 41 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 569 378 zł w kredycie na 4 009 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 009 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 342 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 519 zł czyli o 9 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
