Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 980 zł na 10 lat będzie kosztował 878 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 663 zł
| Cena: | 556 979,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 210,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 282 zł | 18% | 10 lat | 791 023 zł | 104 101 zł | 686 921 zł | 3 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 678 zł | 18% | 10 lat | 966 805 zł | 127 235 zł | 839 571 zł | 4 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 980 zł | 8% | 10 lat | 903 421 zł | 120 324 zł | 783 097 zł | 4 790 zł |
| Większy wkład własny | 556 980 zł | 28% | 10 lat | 854 407 zł | 111 012 zł | 743 395 zł | 3 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 980 zł w kredycie na 456 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456723.71 zł.
| Kwota kredytu: | 456 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 071 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
