Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 088 zł na 10 lat będzie kosztował 879 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 877 zł
| Cena: | 557 088,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 260,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 380 zł | 18% | 10 lat | 791 177 zł | 104 121 zł | 687 055 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 797 zł | 18% | 10 lat | 966 994 zł | 127 260 zł | 839 734 zł | 4 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 088 zł | 8% | 10 lat | 903 597 zł | 120 348 zł | 783 250 zł | 4 791 zł |
| Większy wkład własny | 557 088 zł | 28% | 10 lat | 854 574 zł | 111 033 zł | 743 540 zł | 3 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 088 zł w kredycie na 456 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456813.43 zł.
| Kwota kredytu: | 456 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 072 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
