Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 146 zł na 10 lat będzie kosztował 879 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 990 zł
| Cena: | 557 145,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 287,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 431 zł | 18% | 10 lat | 791 258 zł | 104 132 zł | 687 126 zł | 3 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 860 zł | 18% | 10 lat | 967 093 zł | 127 273 zł | 839 821 zł | 4 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 146 zł | 8% | 10 lat | 903 690 zł | 120 360 zł | 783 330 zł | 4 791 zł |
| Większy wkład własny | 557 146 zł | 28% | 10 lat | 854 661 zł | 111 045 zł | 743 617 zł | 3 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 146 zł w kredycie na 456 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456859.68 zł.
| Kwota kredytu: | 456 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 072 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
