Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 146 zł na 10 lat będzie kosztował 914 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 990 zł
| Cena: | 557 145,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 287,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 431 zł | 4% | 10 lat | 823 350 zł | 110 230 zł | 713 120 zł | 4 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 860 zł | 4% | 10 lat | 1 006 317 zł | 134 725 zł | 871 591 zł | 5 577 zł |
| Większy wkład własny | 557 146 zł | 8% | 10 lat | 903 690 zł | 120 360 zł | 783 330 zł | 4 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 146 zł w kredycie na 534 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534860.68 zł.
| Kwota kredytu: | 534 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 938 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
