Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 245 zł na 10 lat będzie kosztował 903 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 096 186 zł
| Cena: | 557 245,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 332,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 096 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 521 zł | 8% | 10 lat | 813 467 zł | 108 344 zł | 705 123 zł | 4 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 970 zł | 8% | 10 lat | 994 237 zł | 132 420 zł | 861 817 zł | 5 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 245 zł | 4% | 10 lat | 914 997 zł | 122 499 zł | 792 498 zł | 5 071 zł |
| Większy wkład własny | 557 245 zł | 18% | 10 lat | 879 333 zł | 115 723 zł | 763 610 zł | 4 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 245 zł w kredycie na 512 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512666.47 zł.
| Kwota kredytu: | 512 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 692 zł czyli o 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
