Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 304 zł na 10 lat będzie kosztował 879 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 096 302 zł
| Cena: | 557 304,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 360,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 096 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 574 zł | 18% | 10 lat | 791 484 zł | 104 162 zł | 687 322 zł | 3 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 035 zł | 18% | 10 lat | 967 369 zł | 127 309 zł | 840 060 zł | 4 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 304 zł | 8% | 10 lat | 903 948 zł | 120 394 zł | 783 553 zł | 4 793 zł |
| Większy wkład własny | 557 304 zł | 28% | 10 lat | 854 905 zł | 111 076 zł | 743 829 zł | 3 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 304 zł w kredycie na 456 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456990.43 zł.
| Kwota kredytu: | 456 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 074 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
