Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 318 zł na 10 lat będzie kosztował 879 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 096 328 zł
| Cena: | 557 317,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 366,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 096 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 586 zł | 18% | 10 lat | 791 503 zł | 104 164 zł | 687 338 zł | 3 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 049 zł | 18% | 10 lat | 967 392 zł | 127 312 zł | 840 080 zł | 4 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 318 zł | 8% | 10 lat | 903 969 zł | 120 397 zł | 783 572 zł | 4 793 zł |
| Większy wkład własny | 557 318 zł | 28% | 10 lat | 854 925 zł | 111 079 zł | 743 846 zł | 3 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 318 zł w kredycie na 457 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457000.7 zł.
| Kwota kredytu: | 457 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 074 zł czyli o 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
