Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 331 zł na 10 lat będzie kosztował 9 067 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 850 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 963 585 zł
| Cena: | 5 573 330,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 732,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 963 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 067 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 850 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 015 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 015 998 zł | 4% | 10 lat | 8 161 028 zł | 1 095 519 zł | 7 065 509 zł | 45 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 130 664 zł | 4% | 10 lat | 9 974 590 zł | 1 338 968 zł | 8 635 623 zł | 55 789 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 331 zł | 8% | 10 lat | 8 956 343 zł | 1 196 065 zł | 7 760 278 zł | 47 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 331 zł w kredycie na 5 350 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 350 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 128 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 400 zł czyli o 8 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
