Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 464 zł na 10 lat będzie kosztował 8 711 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 561 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 963 848 zł
| Cena: | 5 573 464,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 793,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 963 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 711 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 561 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 118 zł | 18% | 10 lat | 7 840 192 zł | 1 034 549 zł | 6 805 643 zł | 37 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 130 811 zł | 18% | 10 lat | 9 582 457 zł | 1 264 449 zł | 8 318 008 zł | 45 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 573 464 zł | 8% | 10 lat | 8 956 557 zł | 1 196 093 zł | 7 760 464 zł | 47 932 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 464 zł | 28% | 10 lat | 8 466 092 zł | 1 102 905 zł | 7 363 187 zł | 34 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 464 zł w kredycie na 4 570 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 570 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 088 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 739 zł czyli o 9 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
