Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 464 zł na 10 lat będzie kosztował 9 068 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 850 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 963 848 zł
| Cena: | 5 573 464,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 793,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 963 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 068 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 850 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 130 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 118 zł | 4% | 10 lat | 8 161 224 zł | 1 095 545 zł | 7 065 679 zł | 45 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 130 811 zł | 4% | 10 lat | 9 974 829 zł | 1 339 000 zł | 8 635 829 zł | 55 790 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 464 zł | 8% | 10 lat | 8 956 557 zł | 1 196 093 zł | 7 760 464 zł | 47 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 464 zł w kredycie na 5 350 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 350 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 128 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 402 zł czyli o 8 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
