Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 383 zł na 10 lat będzie kosztował 915 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 096 456 zł
| Cena: | 557 382,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 396,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 096 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 645 zł | 4% | 10 lat | 823 700 zł | 110 277 zł | 713 424 zł | 4 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 121 zł | 4% | 10 lat | 1 006 745 zł | 134 782 zł | 871 963 zł | 5 579 zł |
| Większy wkład własny | 557 383 zł | 8% | 10 lat | 904 075 zł | 120 411 zł | 783 664 zł | 4 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 383 zł w kredycie na 535 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535087.87 zł.
| Kwota kredytu: | 535 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 941 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
