Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 573 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 573 829 zł na 10 lat będzie kosztował 8 711 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 562 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 964 565 zł
| Cena: | 5 573 828,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 563 961,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 964 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 711 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 562 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 806 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 573 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 446 zł | 18% | 10 lat | 7 840 705 zł | 1 034 617 zł | 6 806 088 zł | 37 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 131 212 zł | 18% | 10 lat | 9 583 084 zł | 1 264 532 zł | 8 318 552 zł | 45 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 573 829 zł | 8% | 10 lat | 8 957 143 zł | 1 196 172 zł | 7 760 971 zł | 47 935 zł |
| Większy wkład własny | 5 573 829 zł | 28% | 10 lat | 8 466 646 zł | 1 102 977 zł | 7 363 669 zł | 34 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 573 829 zł w kredycie na 4 570 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 570 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 518 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 089 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 742 zł czyli o 9 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 518 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
