Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 574 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 574 322 zł na 10 lat będzie kosztował 8 957 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 761 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 965 535 zł
| Cena: | 5 574 321,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 564 188,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 965 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 957 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 761 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 016 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 851 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 574 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 016 890 zł | 8% | 10 lat | 8 062 142 zł | 1 076 650 zł | 6 985 492 zł | 43 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 131 754 zł | 8% | 10 lat | 9 853 729 zł | 1 315 905 zł | 8 537 824 zł | 52 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 574 322 zł | 4% | 10 lat | 9 069 422 zł | 1 217 460 zł | 7 851 962 zł | 50 726 zł |
| Większy wkład własny | 5 574 322 zł | 18% | 10 lat | 8 712 665 zł | 1 149 676 zł | 7 562 989 zł | 41 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 574 322 zł w kredycie na 5 128 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 128 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 832 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 936 zł czyli o 8 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
