Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 664 zł na 10 lat będzie kosztował 879 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 097 009 zł
| Cena: | 557 663,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 525,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 097 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 879 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 897 zł | 18% | 10 lat | 791 994 zł | 104 229 zł | 687 765 zł | 3 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 430 zł | 18% | 10 lat | 967 993 zł | 127 391 zł | 840 602 zł | 4 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 664 zł | 8% | 10 lat | 904 530 zł | 120 472 zł | 784 058 zł | 4 796 zł |
| Większy wkład własny | 557 664 zł | 28% | 10 lat | 855 456 zł | 111 148 zł | 744 308 zł | 3 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 664 zł w kredycie na 457 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457284.67 zł.
| Kwota kredytu: | 457 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 077 zł czyli o 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
