Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 576 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 576 638 zł na 10 lat będzie kosztował 8 716 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 566 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 970 091 zł
| Cena: | 5 576 638 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 253,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 970 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 716 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 566 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 809 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 018 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 322 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 764 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 018 974 zł | 18% | 10 lat | 7 844 657 zł | 1 035 138 zł | 6 809 518 zł | 37 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 134 302 zł | 18% | 10 lat | 9 587 914 zł | 1 265 169 zł | 8 322 745 zł | 45 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 576 638 zł | 8% | 10 lat | 8 961 657 zł | 1 196 774 zł | 7 764 883 zł | 47 959 zł |
| Większy wkład własny | 5 576 638 zł | 28% | 10 lat | 8 470 913 zł | 1 103 533 zł | 7 367 380 zł | 34 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 576 638 zł w kredycie na 4 572 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 572 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 092 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 768 zł czyli o 9 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
