Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 576 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 576 924 zł na 10 lat będzie kosztował 9 073 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 855 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 970 654 zł
| Cena: | 5 576 924,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 385,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 970 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 073 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 855 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 070 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 641 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 019 232 zł | 4% | 10 lat | 8 166 290 zł | 1 096 225 zł | 7 070 065 zł | 45 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 134 617 zł | 4% | 10 lat | 9 981 021 zł | 1 339 831 zł | 8 641 190 zł | 55 825 zł |
| Większy wkład własny | 5 576 924 zł | 8% | 10 lat | 8 962 117 zł | 1 196 836 zł | 7 765 282 zł | 47 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 576 924 zł w kredycie na 5 353 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 353 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 132 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 439 zł czyli o 8 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
