Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 577 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 577 267 zł na 10 lat będzie kosztował 9 074 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 856 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 971 328 zł
| Cena: | 5 577 266,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 542,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 971 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 074 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 856 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 070 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 641 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 765 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 019 540 zł | 4% | 10 lat | 8 166 792 zł | 1 096 293 zł | 7 070 499 zł | 45 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 134 993 zł | 4% | 10 lat | 9 981 634 zł | 1 339 913 zł | 8 641 721 zł | 55 828 zł |
| Większy wkład własny | 5 577 267 zł | 8% | 10 lat | 8 962 668 zł | 1 196 909 zł | 7 765 758 zł | 47 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 577 267 zł w kredycie na 5 354 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 354 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 133 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 442 zł czyli o 8 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
