Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 577 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 577 267 zł na 10 lat będzie kosztował 8 962 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 765 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 971 328 zł
| Cena: | 5 577 266,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 542,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 971 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 962 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 765 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 019 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 134 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 856 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 019 540 zł | 8% | 10 lat | 8 066 401 zł | 1 077 218 zł | 6 989 183 zł | 43 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 134 994 zł | 8% | 10 lat | 9 858 935 zł | 1 316 600 zł | 8 542 334 zł | 52 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 577 267 zł | 4% | 10 lat | 9 074 213 zł | 1 218 103 zł | 7 856 110 zł | 50 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 577 267 zł | 18% | 10 lat | 8 717 268 zł | 1 150 283 zł | 7 566 985 zł | 41 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 577 267 zł w kredycie na 5 131 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 131 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 835 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 966 zł czyli o 9 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
