Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 797 zł na 10 lat będzie kosztował 904 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 097 271 zł
| Cena: | 557 796,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 586,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 097 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 904 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 017 zł | 8% | 10 lat | 814 272 zł | 108 451 zł | 705 821 zł | 4 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 577 zł | 8% | 10 lat | 995 221 zł | 132 551 zł | 862 670 zł | 5 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 797 zł | 4% | 10 lat | 915 902 zł | 122 620 zł | 793 282 zł | 5 076 zł |
| Większy wkład własny | 557 797 zł | 18% | 10 lat | 880 203 zł | 115 838 zł | 764 366 zł | 4 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 797 zł w kredycie na 513 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513173.85 zł.
| Kwota kredytu: | 513 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 697 zł czyli o 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
