Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 578 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 578 205 zł na 10 lat będzie kosztował 8 964 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 767 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 973 173 zł
| Cena: | 5 578 204,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 565 974,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 973 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 964 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 767 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 020 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 857 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 568 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 020 384 zł | 8% | 10 lat | 8 067 757 zł | 1 077 400 zł | 6 990 358 zł | 43 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 136 025 zł | 8% | 10 lat | 9 860 592 zł | 1 316 822 zł | 8 543 771 zł | 52 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 578 205 zł | 4% | 10 lat | 9 075 739 zł | 1 218 308 zł | 7 857 431 zł | 50 762 zł |
| Większy wkład własny | 5 578 205 zł | 18% | 10 lat | 8 718 734 zł | 1 150 477 zł | 7 568 257 zł | 41 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 578 205 zł w kredycie na 5 131 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 131 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 837 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 975 zł czyli o 9 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
