Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 160 zł na 10 lat będzie kosztował 8 721 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 570 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 020 zł
| Cena: | 5 580 160,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 873,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 721 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 570 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 813 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 328 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 144 zł | 18% | 10 lat | 7 849 611 zł | 1 035 792 zł | 6 813 819 zł | 37 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 176 zł | 18% | 10 lat | 9 593 969 zł | 1 265 968 zł | 8 328 001 zł | 45 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 160 zł | 8% | 10 lat | 8 967 317 zł | 1 197 530 zł | 7 769 787 zł | 47 989 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 160 zł | 28% | 10 lat | 8 476 263 zł | 1 104 230 zł | 7 372 033 zł | 34 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 160 zł w kredycie na 4 575 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 575 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 096 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 800 zł czyli o 9 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
