Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 160 zł na 10 lat będzie kosztował 9 078 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 860 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 020 zł
| Cena: | 5 580 160,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 873,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 078 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 860 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 144 zł | 4% | 10 lat | 8 171 028 zł | 1 096 861 zł | 7 074 167 zł | 45 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 176 zł | 4% | 10 lat | 9 986 813 zł | 1 340 608 zł | 8 646 204 zł | 55 857 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 160 zł | 8% | 10 lat | 8 967 317 zł | 1 197 530 zł | 7 769 787 zł | 47 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 160 zł w kredycie na 5 356 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 356 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 136 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 473 zł czyli o 8 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
