Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 160 zł na 10 lat będzie kosztował 8 476 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 020 zł
| Cena: | 5 580 160,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 873,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 476 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 144 zł | 28% | 10 lat | 7 628 637 zł | 993 807 zł | 6 634 830 zł | 31 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 176 zł | 28% | 10 lat | 9 323 890 zł | 1 214 653 zł | 8 109 237 zł | 38 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 160 zł | 18% | 10 lat | 8 721 791 zł | 1 150 880 zł | 7 570 910 zł | 41 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 160 zł w kredycie na 4 017 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 017 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 352 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 605 zł czyli o 10 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
