Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 160 zł na 10 lat będzie kosztował 8 967 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 769 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 020 zł
| Cena: | 5 580 160,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 873,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 967 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 769 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 144 zł | 8% | 10 lat | 8 070 586 zł | 1 077 777 zł | 6 992 809 zł | 43 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 176 zł | 8% | 10 lat | 9 864 049 zł | 1 317 283 zł | 8 546 766 zł | 52 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 160 zł | 4% | 10 lat | 9 078 921 zł | 1 218 735 zł | 7 860 186 zł | 50 779 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 160 zł | 18% | 10 lat | 8 721 791 zł | 1 150 880 zł | 7 570 910 zł | 41 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 160 zł w kredycie na 5 133 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 133 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 839 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 995 zł czyli o 9 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
