Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 079 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 860 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 395 zł
| Cena: | 5 580 351,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 961,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 079 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 860 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 316 zł | 4% | 10 lat | 8 171 308 zł | 1 096 899 zł | 7 074 409 zł | 45 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 386 zł | 4% | 10 lat | 9 987 154 zł | 1 340 654 zł | 8 646 500 zł | 55 859 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 351 zł | 8% | 10 lat | 8 967 624 zł | 1 197 571 zł | 7 770 053 zł | 47 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 351 zł w kredycie na 5 357 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 137 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 475 zł czyli o 8 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
