Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 417 zł na 10 lat będzie kosztował 8 967 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 770 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 525 zł
| Cena: | 5 580 417,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 566 991,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 967 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 770 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 547 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 375 zł | 8% | 10 lat | 8 070 957 zł | 1 077 827 zł | 6 993 130 zł | 43 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 459 zł | 8% | 10 lat | 9 864 503 zł | 1 317 344 zł | 8 547 159 zł | 52 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 417 zł | 4% | 10 lat | 9 079 339 zł | 1 218 791 zł | 7 860 548 zł | 50 782 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 417 zł | 18% | 10 lat | 8 722 192 zł | 1 150 933 zł | 7 571 259 zł | 41 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 417 zł w kredycie na 5 133 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 133 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 839 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 998 zł czyli o 9 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
