Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 598 zł na 10 lat będzie kosztował 8 476 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 882 zł
| Cena: | 5 580 598,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 075,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 476 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 539 zł | 28% | 10 lat | 7 629 236 zł | 993 885 zł | 6 635 351 zł | 31 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 658 zł | 28% | 10 lat | 9 324 622 zł | 1 214 748 zł | 8 109 874 zł | 38 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 598 zł | 18% | 10 lat | 8 722 475 zł | 1 150 971 zł | 7 571 505 zł | 41 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 598 zł w kredycie na 4 018 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 334 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 353 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 608 zł czyli o 10 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 334 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
