Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 599 zł na 10 lat będzie kosztował 8 968 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 770 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 977 882 zł
| Cena: | 5 580 598,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 075,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 977 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 968 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 770 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 547 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 539 zł | 8% | 10 lat | 8 071 220 zł | 1 077 862 zł | 6 993 358 zł | 43 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 658 zł | 8% | 10 lat | 9 864 824 zł | 1 317 387 zł | 8 547 437 zł | 52 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 599 zł | 4% | 10 lat | 9 079 634 zł | 1 218 831 zł | 7 860 803 zł | 50 783 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 599 zł | 18% | 10 lat | 8 722 475 zł | 1 150 971 zł | 7 571 505 zł | 41 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 599 zł w kredycie na 5 134 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 134 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 839 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 000 zł czyli o 9 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
