Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 730 zł na 10 lat będzie kosztował 8 477 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 978 140 zł
| Cena: | 5 580 729,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 135,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 978 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 477 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 657 zł | 28% | 10 lat | 7 629 415 zł | 993 908 zł | 6 635 507 zł | 31 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 803 zł | 28% | 10 lat | 9 324 841 zł | 1 214 777 zł | 8 110 064 zł | 38 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 730 zł | 18% | 10 lat | 8 722 680 zł | 1 150 998 zł | 7 571 683 zł | 41 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 730 zł w kredycie na 4 018 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 353 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 609 zł czyli o 10 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
