Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 580 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 580 730 zł na 10 lat będzie kosztował 8 968 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 770 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 978 140 zł
| Cena: | 5 580 729,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 135,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 978 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 968 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 770 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 547 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 138 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 571 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 657 zł | 8% | 10 lat | 8 071 409 zł | 1 077 887 zł | 6 993 522 zł | 43 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 138 803 zł | 8% | 10 lat | 9 865 056 zł | 1 317 418 zł | 8 547 638 zł | 52 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 580 730 zł | 4% | 10 lat | 9 079 847 zł | 1 218 859 zł | 7 860 988 zł | 50 785 zł |
| Większy wkład własny | 5 580 730 zł | 18% | 10 lat | 8 722 680 zł | 1 150 998 zł | 7 571 683 zł | 41 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 580 730 zł w kredycie na 5 134 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 134 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 705 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 840 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 001 zł czyli o 9 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 705 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
