Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 581 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 581 016 zł na 10 lat będzie kosztował 8 723 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 572 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 978 703 zł
| Cena: | 5 581 015,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 267,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 978 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 723 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 572 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 022 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 022 914 zł | 18% | 10 lat | 7 850 815 zł | 1 035 951 zł | 6 814 864 zł | 37 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 139 117 zł | 18% | 10 lat | 9 595 441 zł | 1 266 162 zł | 8 329 278 zł | 45 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 581 016 zł | 8% | 10 lat | 8 968 692 zł | 1 197 714 zł | 7 770 979 zł | 47 997 zł |
| Większy wkład własny | 5 581 016 zł | 28% | 10 lat | 8 477 563 zł | 1 104 399 zł | 7 373 164 zł | 34 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 581 016 zł w kredycie na 4 576 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 576 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 096 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 808 zł czyli o 9 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
