Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 8 723 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 572 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 979 121 zł
| Cena: | 5 581 228,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 365,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 979 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 723 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 572 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 106 zł | 18% | 10 lat | 7 851 114 zł | 1 035 990 zł | 6 815 124 zł | 37 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 139 351 zł | 18% | 10 lat | 9 595 806 zł | 1 266 210 zł | 8 329 595 zł | 45 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 581 228 zł | 8% | 10 lat | 8 969 034 zł | 1 197 760 zł | 7 771 275 zł | 47 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 581 228 zł | 28% | 10 lat | 8 477 886 zł | 1 104 441 zł | 7 373 445 zł | 34 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 581 228 zł w kredycie na 4 576 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 576 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 520 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 097 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 810 zł czyli o 9 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 520 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
