Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 581 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 581 228 zł na 10 lat będzie kosztował 9 080 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 861 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 979 121 zł
| Cena: | 5 581 228,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 365,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 979 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 080 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 861 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 647 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 139 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 106 zł | 4% | 10 lat | 8 172 593 zł | 1 097 071 zł | 7 075 521 zł | 45 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 139 351 zł | 4% | 10 lat | 9 988 724 zł | 1 340 865 zł | 8 647 859 zł | 55 868 zł |
| Większy wkład własny | 5 581 228 zł | 8% | 10 lat | 8 969 034 zł | 1 197 760 zł | 7 771 275 zł | 47 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 581 228 zł w kredycie na 5 357 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 138 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 485 zł czyli o 8 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
