Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 178 zł na 10 lat będzie kosztował 880 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 020 zł
| Cena: | 558 177,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 761,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 613 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 360 zł | 18% | 10 lat | 792 724 zł | 104 325 zł | 688 399 zł | 3 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 613 996 zł | 18% | 10 lat | 968 885 zł | 127 508 zł | 841 377 zł | 4 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 178 zł | 8% | 10 lat | 905 364 zł | 120 583 zł | 784 781 zł | 4 800 zł |
| Większy wkład własny | 558 178 zł | 28% | 10 lat | 856 245 zł | 111 250 zł | 744 994 zł | 3 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 178 zł w kredycie na 457 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457705.79 zł.
| Kwota kredytu: | 457 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 081 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
