Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 036 zł na 10 lat będzie kosztował 8 970 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 772 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 980 709 zł
| Cena: | 5 582 035,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 736,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 980 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 970 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 772 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 862 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 832 zł | 8% | 10 lat | 8 073 298 zł | 1 078 140 zł | 6 995 159 zł | 43 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 140 239 zł | 8% | 10 lat | 9 867 365 zł | 1 317 726 zł | 8 549 639 zł | 52 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 582 036 zł | 4% | 10 lat | 9 081 972 zł | 1 219 145 zł | 7 862 828 zł | 50 797 zł |
| Większy wkład własny | 5 582 036 zł | 18% | 10 lat | 8 724 722 zł | 1 151 267 zł | 7 573 455 zł | 41 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 036 zł w kredycie na 5 135 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 135 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 841 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 014 zł czyli o 9 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
