Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 036 zł na 10 lat będzie kosztował 9 081 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 862 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 980 709 zł
| Cena: | 5 582 035,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 736,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 980 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 081 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 862 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 023 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 023 832 zł | 4% | 10 lat | 8 173 775 zł | 1 097 230 zł | 7 076 545 zł | 45 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 140 239 zł | 4% | 10 lat | 9 990 169 zł | 1 341 059 zł | 8 649 110 zł | 55 876 zł |
| Większy wkład własny | 5 582 036 zł | 8% | 10 lat | 8 970 332 zł | 1 197 933 zł | 7 772 399 zł | 48 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 036 zł w kredycie na 5 358 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 358 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 139 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 493 zł czyli o 8 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
