Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 232 zł na 10 lat będzie kosztował 880 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 126 zł
| Cena: | 558 231,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 786,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 880 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 409 zł | 18% | 10 lat | 792 801 zł | 104 335 zł | 688 466 zł | 3 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 055 zł | 18% | 10 lat | 968 979 zł | 127 521 zł | 841 458 zł | 4 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 232 zł | 8% | 10 lat | 905 452 zł | 120 595 zł | 784 857 zł | 4 801 zł |
| Większy wkład własny | 558 232 zł | 28% | 10 lat | 856 328 zł | 111 261 zł | 745 066 zł | 3 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 232 zł w kredycie na 457 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457750.8 zł.
| Kwota kredytu: | 457 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 609 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 082 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
