Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 605 zł na 10 lat będzie kosztował 8 971 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 773 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 981 830 zł
| Cena: | 5 582 605,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 998,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 981 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 971 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 773 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 345 zł | 8% | 10 lat | 8 074 122 zł | 1 078 250 zł | 6 995 873 zł | 43 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 140 866 zł | 8% | 10 lat | 9 868 371 zł | 1 317 861 zł | 8 550 511 zł | 52 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 582 605 zł | 4% | 10 lat | 9 082 899 zł | 1 219 269 zł | 7 863 630 zł | 50 802 zł |
| Większy wkład własny | 5 582 605 zł | 18% | 10 lat | 8 725 612 zł | 1 151 384 zł | 7 574 228 zł | 41 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 605 zł w kredycie na 5 135 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 135 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 842 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 020 zł czyli o 9 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
