Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 605 zł na 10 lat będzie kosztował 8 479 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 375 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 981 830 zł
| Cena: | 5 582 605,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 567 998,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 981 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 479 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 375 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 140 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 345 zł | 28% | 10 lat | 7 631 980 zł | 994 242 zł | 6 637 737 zł | 31 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 140 866 zł | 28% | 10 lat | 9 327 975 zł | 1 215 185 zł | 8 112 790 zł | 38 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 582 605 zł | 18% | 10 lat | 8 725 612 zł | 1 151 384 zł | 7 574 228 zł | 41 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 605 zł w kredycie na 4 019 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 019 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 354 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 624 zł czyli o 10 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
