Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 083 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 864 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 982 394 zł
| Cena: | 5 582 892,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 130,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 982 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 083 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 864 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 650 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 603 zł | 4% | 10 lat | 8 175 029 zł | 1 097 398 zł | 7 077 631 zł | 45 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 141 181 zł | 4% | 10 lat | 9 991 702 zł | 1 341 265 zł | 8 650 437 zł | 55 885 zł |
| Większy wkład własny | 5 582 892 zł | 8% | 10 lat | 8 971 708 zł | 1 198 117 zł | 7 773 591 zł | 48 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 892 zł w kredycie na 5 359 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 502 zł czyli o 8 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
