Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 582 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 582 892 zł na 10 lat będzie kosztował 8 480 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 375 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 982 394 zł
| Cena: | 5 582 892,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 130,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 982 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 480 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 375 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 113 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 603 zł | 28% | 10 lat | 7 632 372 zł | 994 294 zł | 6 638 078 zł | 31 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 141 181 zł | 28% | 10 lat | 9 328 454 zł | 1 215 248 zł | 8 113 207 zł | 38 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 582 892 zł | 18% | 10 lat | 8 726 060 zł | 1 151 444 zł | 7 574 617 zł | 41 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 582 892 zł w kredycie na 4 019 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 019 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 355 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 627 zł czyli o 10 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
